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Lanton (33138)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

Balcon

145 000 €

Réf OFFRE176

LANTON - PROCHE BOURG

Exclusivité Julien Vichy Immobilier

Dans une résidence calme et arboré, cet appartement de 2 pièces est composé d'une entrée donnant sur un séjour et un balcon, une cuisine séparé, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant Une place de parking complete ce bien.

Idéal pour un pied à terre proche du bassin ou pour un investissement.

Copropriété de 84 lots d’habitations + 153 lots annexes .

Charges de copropriété annuelles environ 816 euros soit 68 euros par mois.( eau froide incluse)

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 430 euros et 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris)

Procédure en cours ( dossier en cours de traitement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
carrez 37,11 m²
séjour 15,61 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2012
cuisine séparée
Chauffage individuel : au sol (gaz)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
1 étage(s)
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Charges 69 €

Taxe foncière annuelle 738 €

Négociateur VICHY Julien

05 33 89 06 99

julien@julienvichyimmobilier.fr

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Julien VICHY Négociateur