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Lormont (33310)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

189 500 €

Réf OFFRE205

LORMONT A proximité des commerces et du tramway A (arret gravieres) . Au sein d'une résidence avec parc. Grand appartement de type 4 pièces avec terrasse. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 comprenant salle à manger, cuisine , salon ouvrant sur une belle terrasse de 33 m 2 avec vue arborée, deux chambres, possibilité troisième chambre, une salle d'eau, un water-closet indépendant , une buanderie. Un emplacement de parking couvert compléte ce bien. Honoraires charge vendeur Copropriété de 210 lots, pas de procédures en cours. Charges de copropriété ; 84 euros par mois soit environ 1000 euros par an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 300 euros et 1 790 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
carrez 93,26 m²
séjour 51,44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 210
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €

Taxe foncière annuelle 1 577 €

JULIEN VICHY IMMOBILIER

05 33 89 06 99

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