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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

348 000 €

Réf VAP70000424

BORDEAUX FONDAUDÈGE

Au sein du quartier Fondaudège, à proximité du tramway D et de toutes commodités.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre ravalé, cet agréable appartement de 3 pièces traversant saura vous séduire.

Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine fermée mais avec possibilité de l'ouvrir, un séjour exposé sud-ouest, une salle de bains, un WC séparé ainsi que 2 chambres. Une cave complète ce bien.
Copropriété de 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Charges de copropriété annuelles : 500 euros ( prévisionnel )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2660 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 59,29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
4 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €

Négociateur Érésué Elaïa

0533890699

julien@julienvichyimmobilier.fr

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