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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.6 m²

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439 000 €
Réf OFFRE127

BORDEAUX - TOURNY

Situé au cœur du prestigieux quartier Tourny à Bordeaux, au sein d'un petit immeuble en pierre ce charmant appartement de 3 pièces est à proximité de toutes commodités.

L'appartement est traversant, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, parquet massif et une grande hauteur sous plafond. Il dispose également d'une première chambre d'environ 13m², une deuxième chambre très lumineuse de 19 m², une salle de bain et wc séparé.

Copropriété de 8 lots.

Charges de copropriété : 1017,48 euros charges annuelles , pas de procédures en cours.

Honoraires a la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 770 et 1080 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,60 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1880
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.74 m²
  • salon/sejour 19.09 m²
  • cuisine 8.81 m²
  • salle de bain 7.04 m²
  • chambre 19.67 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 017,84 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Charges 84,79 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €

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