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Bordeaux (33000)

Studio 1 pièce(s) 27 m²

Name: JULIEN VICHY IMMOBILIER
Address: 19 rue Frère, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

745 € CC*

Réf LST70000379

A proximité de la place des Chartrons, du tramway B et C, dans une rue calme.

C'est au premier étage sur deux d'un immeuble en pierre que se situe ce studio de 27 m2.

Il se compose d'une petite entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine semi-équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Loyer hors charges : 692€/ mois.

Loyer charges comprises : 745€/ mois dont 53€ de provisions pour charges comprenant l'eau froide, la TEOM et les charges récupérables.

Complément de loyer : 122,3€/ mois comprenant la cuisine semi-équipée.

Dépot de garantie : 692€

Honoraires de location charge locataire : 351€ TTC dont 81€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux.

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830€ par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Zone soumis à encadrement des loyers/ Loyer de base : 475.2€/ mois hors charges. Loyer de référence majoré : 569,7€/ mois hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
1er étage
2 étage(s)
vue Rue
interphone
quartier chartrons

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 745 €

Honoraires TTC charge locataire 351 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 475,20 €

Loyer de référence majoré 569,70 €

Dont état des lieux 81 €

Dépôt de garantie TTC 692 €

Complément de loyer 122,30 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 53 €

JULIEN VICHY IMMOBILIER

05 33 89 06 99

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* CC : Charges comprises