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Bordeaux (33800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

850 € CC*

Réf LOC279

BORDEAUX SAINTE CROIX

Dans une rue calme à proximité des quais , du tramway et d'une agréable vie de quartier. Au sein d'un immeuble en pierre bien tenu. Appartement de 3 pièces situé au deuxième étage comprenant une pièçe de vie, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau et wc. Appartement récemment rénové .

Location vide, disponible de suite

Loyer charges comprises 850 euros ( montant des charges incluses 20 euros)

Complément de loyer inclus 74 euros.

Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de régérence majoré 756 euros, loyer de base 631,80 euros.

Honoraires de location charge acquéreur 689 euros (dont 159 euros pour l'état des lieux )

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1730 euros et 2380 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53 m²
carrez 53 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 689 €

Dont état des lieux 159 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 631,80 €

Loyer de référence majoré 756 €

Complément de loyer 74 €

Dépôt de garantie TTC 830 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

JULIEN VICHY IMMOBILIER

05 33 89 06 99

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* CC : Charges comprises

Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

Ascenseur

829 € CC*

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