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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

Balcon

Ascenseur

970 € CC*

Réf OFFRE232

BORDEAUX FONDAUDEGE

A proximité du tramway , des commerces, du jardin public, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Grand appartement de type 2 pièces comprenant une entrée avec rangement et wc indépendant, un très belle pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon. Une chambre avec rangement et sa salle de bains attenante. Le bien est complété par un cellier. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol en complément.

Location vide , disponible à partir du 7 avril

Loyers charges comprises : 970 euros ( dont 60 euros de provisions pour charges)

Zone soumise à encadrement des loyers

loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 940 euros hors charges.

Dépot de garantie 910 euros.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 357,50 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 euros et 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021( abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 56 m²
séjour 34 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 970 €

Honoraires TTC charge locataire 275 €

Dont état des lieux 82,50 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 784 €

Loyer de référence majoré 940,80 €

Dépôt de garantie TTC 910 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

JULIEN VICHY IMMOBILIER

05 33 89 06 99

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* CC : Charges comprises