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Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce(s) 20 m²

Balcon

498 € CC*

Réf OFFRE140

BORDEAUX SAINT NICOLAS

Location vide situé cours de l'argonne

Au sein d'un petit immeuble en pierre proche du tramway (arrêt saint nicolas). Appartement de type T1 au premier étage comprenant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée décorative, un coin cuisine, deux belles ouvertures double vitrage avec balconnets et une salle d'eau avec wc.

LOYER CHARGES COMPRISES : 498 euros

Loyer hors charges : 448 euros

Charges : 50 euros ( eau froide incluse)

Dépot de garantie 448 euros.

Honoraires de location 260 euros TTC

Disponible de suite

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

Loyer de référence: 19,10 euros / Mètres carrés

Loyer de référence majoré: 22,9 euros / Mètres carrés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 20 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1er étage
2 étage(s)
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 498 €

Prix net vendeur 90 160 €

Honoraires TTC charge locataire 260 €

Dont état des lieux 60 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 394 €

Loyer de référence majoré 458 €

Dépôt de garantie TTC 448 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

JULIEN VICHY IMMOBILIER

05 33 89 06 99

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* CC : Charges comprises